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Dieses charmante Reihenmittelhaus in Zweibrücken / Ixheim stammt aus dem Jahr 1897 und überzeugt durch großzügige Raumverhältnisse sowie attraktives Entwicklungspotenzial. Auf einem ca. 290 m² großen Grundstück bietet die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² auf zwei Etagen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer mit Platzbedarf oder handwerklich versierte Käufer mit Blick für individuelle Gestaltung.
Das Haus verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Balkon ergänzt das Raumangebot und schafft einen angenehmen Außenbereich. Die solide Grundsubstanz und der historische Charakter des Gebäudes bilden eine gute Basis für eine umfassende Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet somit die Chance, ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial nach heutigen Wohnansprüchen neu zu gestalten. Die Lage in Zweibrücken / Ixheim überzeugt durch ein gewachsenes Wohnumfeld mit guter Anbindung und attraktiver Infrastruktur.
IK | Ixheim: RMH mit 2 Wohnung in zentraler Lage mit viel Potenzial
Kaufpreis: 239.000,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- VP Ixheim 220
- ImmoNr
Kategorie
- Haus
- Objektart
- Reihenmittel
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Zweibrücken / Ixheim
- Ort
- Deutschland
- Land
Flächen
- ca. 220 m²
- Wohnfläche
- 290
- Grundstücksgröße
- 9
- Anzahl Zimmer
- 6
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl sep. WC
- 1
- Anzahl Balkone
Ausstattung
Balkon
Terrasse
- Gas
- Befeuerung
- 2
- Etagenzahl
Preise
- 239.000,00 €
- Kaufpreis
Ansprechpartner:
Herr Viktor Penner
Immobilien-Konradi
- Tel.:
- 063719424444
- E-Mail:
- info@immobilien-konradi.de
Landstuhlerstr. 1
66877 Ramstein-Miesenbach
Links
Beschreibung
Außen-Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Ausstattung
– Terrasse und Balkon
– Gas-Zentralheizung
– Zwei separate Wohneinheiten
– Sechs Schlafzimmer
– Zwei Badezimmer
– Garten
– Gas-Zentralheizung
– Zwei separate Wohneinheiten
– Sechs Schlafzimmer
– Zwei Badezimmer
– Garten
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Zweibrücken im beliebten Stadtteil Ixheim – einer gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Lage mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen in den Alltag. Die Umgebung ist geprägt von familienfreundlicher Infrastruktur, Grünbereichen sowie einer guten Anbindung an das Stadtzentrum von Zweibrücken.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Bildungsangeboten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in gut erreichbarer Distanz, ebenso ein Gymnasium. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, sind ebenfalls bequem erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Stadtteil und optimaler Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine praktische, gut angebundene Wohnlage in Zweibrücken schätzen.
Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu Bildungsangeboten. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule liegen in gut erreichbarer Distanz, ebenso ein Gymnasium. Weiterführende Schulen, wie eine Realschule, sind ebenfalls bequem erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Stadtteil und optimaler Erreichbarkeit – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine praktische, gut angebundene Wohnlage in Zweibrücken schätzen.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
A
B
C
D
E
F
G
- 1897
- Baujahr lt. Energieausweis
- 186,1 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf
- Bedarfsausweis
- Energieausweis
- 11.10.2035
- Energieausweis gültig bis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- wesentlicher Energieträger




























