In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bruchmühlbach-Miesau präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Auf einem ca. 642 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 143 m² und überzeugt durch ihre solide Bausubstanz sowie ein durchdachtes Raumangebot über zwei Etagen.
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Raumaufteilung & Highlights:
Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt in die großzügige Sommerlounge gelangen. Dieser wettergeschützte Bereich dient als idealer Übergang in den weitläufigen Garten und bietet Ihnen besonders in den Übergangsmonaten ein herrliches „Draußen-Gefühl“. Aufgrund der einfachen Bauweise bietet dieser Bereich zudem attraktives Potenzial für eine individuelle Neugestaltung.
Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Schlafräume. Bitte beachten Sie, dass eines der Zimmer als funktionales Durchgangszimmer konzipiert ist – ideal nutzbar als Ankleidezimmer, Spielbereich oder Büro-Vorraum. Zwei Badezimmer und eine funktionale Einbauküche runden das gepflegte Gesamtbild ab.
Außenbereich & Nutzfläche:
Zusätzlich zur Sommerlounge bietet ein Balkon weiteren Platz an der frischen Luft. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder und Hobbygärtner. Zusätzliche Nutzflächen finden Sie im Vollkeller, der ausreichend Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorräte bereithält.
Fazit:
Ein ehrliches Haus mit viel Substanz und einer tollen Gartenanbindung. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Gestaltungsspielraum in guter Lage suchen.
Gerne präsentieren wir Ihnen alle Details bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.
