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IK | Kottweiler: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit guter Anbindung

Kaufpreis: 389.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
RB Kottweiler 130
ImmoNr
Kategorie
Haus
Objektart
Einfamilienhaus
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Kottweiler-Schwanden
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 130 m²
Wohnfläche
491
Grundstücksgröße
4
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
Ausstattung
Terrasse
2
Etagenzahl
3 Freiplätze
Stellplätze
Preise
389.000,00 €
Kaufpreis

Ansprechpartner:

Herr Ralf Bollig

Immobilien Konradi

Tel.:
01711911304
E-Mail:
ralf.bollig@immobilien-konradi.de

Ramsteiner Str. 35a
66882 Hütschenhausen

Links

Beschreibung

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Ein kleiner Rundgang durch die Immobilie:
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kottweiler-Schwanden bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Das im Jahr 2003 errichtete Haus befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Etagen.

Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und unterstützen eine reibungslose Organisation, insbesondere für Familien.

Die moderne Einbauküche ist funktional integriert und bietet eine solide Grundlage für den täglichen Bedarf. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt – ob beim Frühstück, beim Grillabend oder einfach zum Abschalten.

Ein attraktives Kaufobjekt in ruhiger Lage mit angenehmer Wohnqualität – ideal für alle, die ein gepflegtes Haus mit Garten und guter Raumaufteilung in Kottweiler-Schwanden suchen.

Außen-Provision

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Lage

Kottweiler-Schwanden ist eine ruhige, familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern und verbindet naturnahes Wohnen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern – ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre, ein entspanntes Wohnklima und kurze Wege legen.

Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Naherholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindertagesbetreuung und schulische Angebote in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung sind die umliegenden Orte sowie die Stadt Kaiserslautern zügig erreichbar. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die eine ruhige Wohnlage im Grünen schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Sonstige Angaben

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Energieausweis

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
125 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
Verbrauchsausweis
Energieausweis
13.10.2035
Energieausweis gültig bis
D
Energieeffizienzklasse
Öl
wesentlicher Energieträger

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