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Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück von ca. 560 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC. Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Untergeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und bietet eine attraktive Einliegeroption. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein separater Wohnbereich, ein Büro, eine zusätzliche Diele sowie ein Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen weiteren kleineren Raum als zusätzliches Büro oder Abstellfläche zu nutzen. Diese flexible Raumaufteilung eignet sich ideal für Homeoffice, erwachsene Kinder, Angehörige oder zur Schaffung einer separaten Wohneinheit.
Das ca. 560 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Hier lassen sich individuelle Gartenträume verwirklichen und die Privatsphäre genießen.
Die Immobilie ist aktuell an einen US-Staatsangehörigen vermietet und eignet sich somit auch als interessante Kapitalanlage.
