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Stilvoll möblierte Wohnung im Herzen von Kaiserslautern – Ihr neues Zuhause wartet!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig möblierte Etagenwohnung im Herzen von Kaiserslautern bietet Ihnen auf ca. 166 m² Wohnfläche ein elegantes und zugleich gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage der Stadt und kombiniert urbanes Leben mit erstklassigem Wohnkomfort.
Mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei geschmackvoll eingerichtete Schlafzimmer, bietet die Wohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, berufstätige Paare oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Zwei moderne Badezimmer ergänzen das stilvolle Gesamtbild und sorgen für höchsten Alltagskomfort.
Ein besonderes Highlight ist die große, möblierte Terrasse, die zum Entspannen, Sonne tanken oder gemütlichen Abenden im Freien einlädt. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet, stilvoll eingerichtet und bezugsbereit – Sie müssen nur noch einziehen!
IK | Kaiserslautern: Moderne 4 -Zimmer – Wohnung in einer besonders bevorzugter Lage!
Kaufpreis: 545.000,00 €
Immobiliendetails
Technische Angaben
- TN Kaiserslaut. 160
- ImmoNr
Kategorie
- Wohnung
- Objektart
- Etagenwohnung
- Objekttyp
- Wohnen
- Nutzungsart
- Kauf
- Vermarktungsart
Geografische Angaben
- Kaiserslautern
- Ort
- Deutschland
- Land
- 1
- Etage
Flächen
- ca. 166 m²
- Wohnfläche
- 4
- Anzahl Zimmer
- 3
- Anzahl Schlafzimmer
- 2
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Anzahl Terrassen
Ausstattung
Terrasse
- Elektro
- Befeuerung
- Kein Fahrstuhl
- Fahrstuhl
- 1 Garage
- Stellplätze
Preise
- 545.000,00 €
- Kaufpreis
Ansprechpartner:
Herr Thomas Nalepa
Immobilien Konradi
- Tel.:
- +49 6371 94 24 444
Landstuhlerstr. 1
66877 Ramstein-Miesenbach
Links
Beschreibung
Außen-Provision
Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Ausstattung
– 3 großzügige Schlafzimmer
– 2 moderne Badezimmer
– Hochwertige Einbauküche
– Elektrische Rollläden/Raffstore für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
– Gemütlicher Schwedenofen
– Sonnige Terrasse
– Garage mit komfortabler Stellfläche
– Angenehme Fußbodenheizung
– Effiziente Elektro-Befeuerung / Wärmepumpe
– Vermietet (Kaltmiete: 2.400 €)
– 2 moderne Badezimmer
– Hochwertige Einbauküche
– Elektrische Rollläden/Raffstore für optimalen Sicht- und Sonnenschutz
– Gemütlicher Schwedenofen
– Sonnige Terrasse
– Garage mit komfortabler Stellfläche
– Angenehme Fußbodenheizung
– Effiziente Elektro-Befeuerung / Wärmepumpe
– Vermietet (Kaltmiete: 2.400 €)
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Kaiserslautern in einem gewachsenen, gut angebundenen Wohnumfeld. Das Stadtzentrum ist in kurzer Distanz (ca. 2 km) erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie kulturellen Angeboten.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel: Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie nach rund 3,2 km, wodurch auch Pendler von zügigen Verbindungen in die umliegenden Regionen profitieren. Gleichzeitig ist die Nahversorgung im weiteren Umfeld gut ausgebaut.
Familienfreundlich ist die Lage durch die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in etwa 3,2 km Entfernung; Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils in rund 4 km erreichbar. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus stadtnaher Lage, solider Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist komfortabel: Die nächstgelegene Autobahn erreichen Sie nach rund 3,2 km, wodurch auch Pendler von zügigen Verbindungen in die umliegenden Regionen profitieren. Gleichzeitig ist die Nahversorgung im weiteren Umfeld gut ausgebaut.
Familienfreundlich ist die Lage durch die gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in etwa 3,2 km Entfernung; Grundschule, Realschule und Gymnasium sind jeweils in rund 4 km erreichbar. Insgesamt überzeugt der Standort durch die Kombination aus stadtnaher Lage, solider Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung.
Sonstige Angaben
Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444
Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.
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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.
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Energieausweis
A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
- 2012
- Baujahr lt. Energieausweis
- 32,1 kWh/(m²a)
- Endenergiebedarf
- Bedarfsausweis
- Energieausweis
- 02.03.2036
- Energieausweis gültig bis
- A
- Energieeffizienzklasse
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- wesentlicher Energieträger