Zur Navigation wechseln Zum Inhalt wechseln Zum Footer wechseln
Neu

IK | Weilerbach: Großzügiges Einfamilienhaus, bereits vermietet – ideal für Kapitalanleger

Kaufpreis: 799.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
TN Weilerbach 393
ImmoNr
Kategorie
Haus
Objektart
Einfamilienhaus
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Weilerbach
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 393 m²
Wohnfläche
585
Grundstücksgröße
6
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
Ausstattung
Balkon Terrasse
Gas
Befeuerung
2
Etagenzahl
3 Freiplätze, 2 Garagen
Stellplätze
Preise
799.000,00 €
Kaufpreis
Thomas Nalepa

Ansprechpartner:

Herr Thomas Nalepa

Immobilien Konradi

Tel.:
+49 6371 94 24 444
E-Mail:
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de

Landstuhlerstr. 1
66877 Ramstein-Miesenbach

Beschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Zum Verkauf steht ein großzügiges, gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Weilerbach. Dieses beeindruckende Haus, das 2012 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 393 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 585 m² finden Sie sowohl eine traumhafte Terrasse als auch einen einladenden Balkon, die zum Verweilen im Freien einladen.

Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und drei hochmoderne Badezimmer, die den Komfort und die Privatsphäre für die gesamte Familie gewährleisten. Die durchdachte Raumgestaltung ermöglicht ein harmonisches Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Durch seine gepflegte Ausstattung und die moderne Bauweise erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Wohnen und Leben. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in eines der attraktivsten Häuser von Weilerbach zu investieren und erleben Sie den Luxus und die Gemütlichkeit dieses exklusiven Wohnobjektes. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit hervorragender Infrastruktur suchen, und bietet alles, was Ihr Herz begehrt.

Energieausweis in Bearbeitung…

Außen-Provision

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Ausstattung

Außenbereiche: Großzügige Terrasse sowie Balkon vorhanden.

Parkmöglichkeiten: Doppelgarage sowie drei zusätzliche Stellplätze.

Wohnfläche: Vier komfortable Schlafzimmer.

Sanitärausstattung: Drei modern ausgestattete Badezimmer.

Garten: Gepflegter und ansprechend angelegter Garten.

Heiztechnik: Angenehme Fußbodenheizung in Kombination mit einem Gasheizsystem.

Mietrendite: Aktuell zuverlässig vermietet mit einer monatlichen Kaltmiete von 3.100 €.

Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Weilerbach, einer attraktiven Wohnlage in der Nähe von Kaiserslautern. Die Umgebung überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zum Ortszentrum tägliche Besorgungen und Freizeitmöglichkeiten bequem erreichbar macht.

Mit nur 1 km Entfernung zum Zentrum sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants schnell zu erreichen. Die hervorragende Anbindung an die Autobahn, die lediglich 6 km entfernt liegt, ermöglicht eine unkomplizierte Anreise in benachbarte Städte und Regionen, was besonders für Berufspendler von Vorteil ist.

Für Familien mit Kindern bietet Weilerbach ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten; ein Kindergarten ist nur 800 m entfernt und sowohl die Grundschule als auch die Realschule sind in nur 700 bis 800 m fußläufig zu erreichen. Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich in 7 km Entfernung und ist bequem mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Umgeben von der malerischen Landschaft der Pfalz, bietet diese Lage zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Weilerbach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen.

Sonstige Angaben

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Ihre Anfrage zu der Immobilie „IK | Weilerbach: Großzügiges Einfamilienhaus, bereits vermietet – ideal für Kapitalanleger“ (TN Weilerbach 393)

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder

Weitere Immobilien

IK | Kindsbach: Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Lage – interessante Investitionsmöglichkeit

Kindsbach

365.000,00 € Kaufpreis
AI Kindsbach 187
ImmoNr
Haus
Objektart
Doppelhaushälfte
Objekttyp
Kauf
Vermarktungsart
4
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
321
Grundstücksgröße
ca. 187 m²
Wohnfläche
Zur Detailansicht

IK | Albersbach: großzügiges Einfamilienhaus in perfekter Lage für Familien

Reichenbach-Steegen

549.000,00 € Kaufpreis
TN Albersbach 268
ImmoNr
Haus
Objektart
Einfamilienhaus
Objekttyp
Kauf
Vermarktungsart
8
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
847
Grundstücksgröße
ca. 269 m²
Wohnfläche
Zur Detailansicht

IK |Mackenbach: schönes und großzügiges Einfamilienhaus mit Terrasse

Mackenbach

595.000,00 € Kaufpreis
wk Mackenbach 300
ImmoNr
Haus
Objektart
Einfamilienhaus
Objekttyp
Kauf
Vermarktungsart
6
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
600
Grundstücksgröße
ca. 300 m²
Wohnfläche
Zur Detailansicht

IK | Obermohr: Großzügiger Bungalow für die ganze Familie!

Steinwenden

479.000,00 € Kaufpreis
wk Obermohr 202
ImmoNr
Haus
Objektart
Bungalow
Objekttyp
Kauf
Vermarktungsart
5
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
635
Grundstücksgröße
ca. 202 m²
Wohnfläche
Zur Detailansicht

IK | Landstuhl: Gewerbeimmobilie mit zwei großzügigen Wohneinheiten

Landstuhl

799.000,00 € Kaufpreis
TV Landstuhl 360
ImmoNr
Haus
Objektart
Wohn- und Geschäftshaus
Objekttyp
Kauf
Vermarktungsart
8
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2.000
Grundstücksgröße
ca. 360 m²
Wohnfläche
Zur Detailansicht