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IK | Rodenbach: gemütliche DHH in ruhiger Lage – Perfektes Zuhause für Paare und kleine Familien

Kaufpreis: 300.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
TN Rodenbach 119
ImmoNr
Kategorie
Haus
Objektart
Doppelhaushälfte
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Rodenbach
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 119 m²
Wohnfläche
165
Grundstücksgröße
5
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Ausstattung
Balkon
Gas
Befeuerung
3
Etagenzahl
1 Garage
Stellplätze
Preise
300.000,00 €
Kaufpreis
Thomas Nalepa

Ansprechpartner:

Herr Thomas Nalepa

Immobilien Konradi

Tel.:
+49 6371 94 24 444
E-Mail:
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de

Landstuhlerstr. 1
66877 Ramstein-Miesenbach

Links

Beschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unserer Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rodenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1953 erbaut, wurde gerade umfassend saniert und bietet nun einen Erstbezug nach den neuesten Standards im Jahr 2025.

Mit einer Wohnfläche von ca. 119 m², verteilt auf drei Etagen, bietet dieses Haus großzügigen Raum für Ihre Familie. Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen zudem für maximalen Komfort und Bequemlichkeit im täglichen Leben. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im eigenen Garten.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen Balkon, auf dem Sie wunderbar die frische Luft genießen können. Das Grundstück umfasst insgesamt 165 m² und bietet somit ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus in Rodenbach zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erleben Sie den Charme dieses liebevoll sanierten Hauses live vor Ort.

Außen-Provision

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Ausstattung

– Sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht
– Geräumige Garage mit zusätzlichem Stauraum
– Vier geräumige Schlafzimmer für Komfort und Flexibilität
– Zwei stilvolle Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
– Effiziente Zentralheizung für behagliche Wärme
– Umweltfreundliche Gasbefeuerung für niedrige Energiekosten
– vermietet für 1500€ monatliche Kaltmiete

Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer idyllischen und familienfreundlichen Umgebung in Rodenbach, Deutschland. Diese bezaubernde Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, ideal für alle, die eine harmonische Lebensweise suchen.

Das Zentrum von Rodenbach ist lediglich 2 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gewährleistet, da die nächste Autobahn in nur 5,8 Kilometern erreicht werden kann, was Pendlern eine bequeme Anbindung an die umliegenden größeren Städte bietet.

Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur besonders vorteilhaft. Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von nur 1,8 Kilometern, während die Grundschule nur 1,9 Kilometer entfernt ist. Die Realschule ist in einer Distanz von 2,1 Kilometern bequem erreichbar, und das nächstgelegene Gymnasium befindet sich 8 Kilometer entfernt, was vielseitige Bildungsoptionen für alle Altersgruppen gewährleistet.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft aus, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen Natur und städtischem Leben und stellt somit eine hervorragende Wahl für Ihr neues Zuhause dar.

Sonstige Angaben

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – bitte ausschließlich online über den ANFRAGE-BUTTON.
Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

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