IK | Westheim: flexibel nutzbares Gewerbe

Immobiliendetails

Technische Angaben

RB Westheim 500
ImmoNr

Kategorie

Büro/Praxen
Objektart

Bürofläche
Objekttyp

Gewerbe
Nutzungsart

Miete
Vermarktungsart

Geografische Angaben

Westheim
Ort

Deutschland
Land

Flächen

150
Bürofläche

ca. 150 m²
Gewerbefläche

ca. 150 m²
Gesamtfläche

Sofortanfrage

Ansprechpartner:

Herr Ralf Bollig

Immobilien Konradi

Tel.:: 01711911304

E-Mail:: ralf.bollig@immobilien-konradi.de

Ramsteiner Str. 35a
66882 Hütschenhausen

Beschreibung

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ENERGIEAUSWEIS IN BEARBEITUNG

Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche im charmanten Westheim. Ideale Möglichkeit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort zur Miete sind. Die ehemalige Bankfiliale hat eine sehr gute Raumaufteilung und eine optimale Akustik für Mitarbeiter und Kunden.

Das durchdachte Raumkonzept bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann flexibel an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens angepasst werden. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und tragen zur Produktivität Ihres Teams bei.

Ausreichende Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Büro ebenso vorhanden wie zusätzliche Lager- und Produktionsflächen. Auch eine Aufteilung in kleinere Einheiten ist möglich. Durch die Lage im Wohn/Gewerbe – Mischgebiet sind eine vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Auch wohnen und arbeiten am selben Standort kommen hier durchaus in Frage.

Lage

Westheim bietet eine ideale Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur, was es zu einem sehr guten Standort für Gewerbetreibende macht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit, da bedeutende Autobahnanschlüsse und die Bundesstraße B9 in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der es ermöglicht, umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt durch eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten, die den Alltag erleichtern. Trotz der urbanen Nähe genießen Sie hier die Vorzüge eines ruhigeren Arbeitsumfeldes, was zur Attraktivität dieses Standortes beiträgt. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine strategisch günstige und zugleich entspannte Lage legen.

Sonstige Angaben

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Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.