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IK| Außergewöhnlich!

Kaufpreis: 789.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
TV_Homburg_367
ImmoNr
Kategorie
Haus
Objektart
Einfamilienhaus
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Homburg
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 367 m²
Wohnfläche
980
Grundstücksgröße
10
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
Ausstattung
Balkon Terrasse
Gas
Befeuerung
3 Freiplätze, 1 Garage
Stellplätze
Preise
789.000,00 €
Kaufpreis
Tori Visoka

Ansprechpartner:

Herr Tori Visoka

Immobilien-Konradi

Tel.:
017641671585
E-Mail:
t.visoka@immobilien-konradi.de

Hauptstr. 1a
66849 Landstuhl

Links

Beschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Luftaufnahme:
Eine Drohnenaufnahme der Immobilie finden Sie hier:

https://vimeo.com/1173221605?fl=pl&fe=sh


– Absolute Bestlage

– Luxuriöses und außergewöhnliches Anwesen

– Exklusive Design-Architektur

– Moderne, lichtdurchflutete Bauweise

– Hochwertiges Wohnambiente

– Großzügiges Grundstück ca. 980 m²

– Beeindruckende Wohnfläche ca. 367 m²

– 10 großzügige Zimmer

– 4 hochwertige Badezimmer

– Zusätzliches Gäste-WC

– Zwei voll ausgestattete Einbauküchen

– Flexible Wohn- und Nutzungskonzepte

– Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

– Atelier / Kreativbereich

– Separater Gym- bzw. Fitnessbereich

– Großzügige Sonnenterrasse

– Stilvolle, moderne Innenarchitektur

– Optionales Design-Mobiliar übernehmbar

– Einlieger- oder Gästebereich möglich

– Ideal für Mehrgenerationenwohnen

– Intelligente und durchdachte Raumaufteilung

– Hochwertige Ausstattung und Materialien

– Doppelgarage

– Zwei zusätzliche Außenstellplätze

– Fortlaufend modernisiert bis 2024

– Zeitgemäßer, sehr gepflegter Zustand

– Attraktive Kapitalanlage

– Verkaufspreis 110.000 € unter Wertgutachten

– Energetische Maßnahmen bereits im Gutachten berücksichtigt

– Seltene Gelegenheit in gefragter Lage

– Hohes langfristiges Wertpotenzial

Außen-Provision

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Ausstattung

– 367 m² Wohnfläche
– 10 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
– 980 m² Grundstück mit gepflegtem Garten
– Moderne Einbauküchen, voll ausgestattet
– 4 hochwertige Bäder
– 1 Gäste-WC
– Atelier
– Gym
– Passendes Mobiliar
– Gasheizung mit effizienter Technik
– 2 Stellplätze direkt am Haus
– Sonnenterrasse mit Gartenblick
– Einliegerbereich
– Doppelgarage
– Arbeitszimmer
– Abstellkammer

Lage

Dieses charmante luxuriöse Anwesen befindet sich in Top-Lage von Homburg-Sanddorf, einem besonders gefragten Stadtteil der lebendigen Kreisstadt Homburg im Saarland. Die Wohnlage gilt als begehrteste Wohnlage innerhalb des Ortsteils und überzeugt durch ihre einzigartige Kombination aus Ruhe, gewachsener Nachbarschaft und hervorragender Infrastruktur.

In unmittelbarer Waldlage gelegen, genießen Sie hier naturnahes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die Privatsphäre und Sicherheit schätzen. Die grüne Umgebung und die angenehme Nachbarschaftsatmosphäre unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Standorts.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von schnellen Anbindungen: Die Stadtmitte von Homburg, der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit verbindet dieses Anwesen entspanntes Wohnen im Grünen mit maximaler Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Zahlreiche Freizeitangebote, Sporteinrichtungen sowie attraktive Naherholungsflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit.

Diese Lage vereint Ruhe, Natur, Exklusivität und optimale Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnadressen von Homburg-Sanddorf.

Sonstige Angaben

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

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