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Reserviert

IK|Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten

Kaufpreis: 249.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
TV_Henschtal_125
ImmoNr
Kategorie
Haus
Objektart
Einfamilienhaus
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Henschtal
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 120 m²
Wohnfläche
798
Grundstücksgröße
4
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
Ausstattung
Balkon
Öl
Befeuerung
2
Etagenzahl
Preise
249.000,00 €
Kaufpreis
Tori Visoka

Ansprechpartner:

Herr Tori Visoka

Immobilien-Konradi

Tel.:
017641671585
E-Mail:
t.visoka@immobilien-konradi.de

Hauptstr. 1a
66849 Landstuhl

Links

Beschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Henschtal bietet mit rund 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 798 m² ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Natur legen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde 2014 umfassend saniert. Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine helle und freundliche Atmosphäre – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Ein gemütlicher Kaminofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für wohlige Wärme und ein angenehmes Ambiente. Insgesamt verfügt das Haus über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei moderne Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort – eines ist mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet.

Hochwertiger Laminatboden, dreifach verglaste Fenster und eine gepflegte Ausstattung unterstreichen den modernen Wohncharakter. Zusätzlich stehen ein Hobbyraum sowie ein Abstellraum zur Verfügung, die für praktische Staumöglichkeiten sorgen. Das weitläufige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen im Freien ein – hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort mit ländlicher Ruhe.

Außen-Provision

Es fällt eine Käuferprovision von 2% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Ausstattung

– Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
– Zwei Badezimmer
– Offene Küche mit angrenzendem Essbereich
– Kaminofen im Wohnbereich
– Hochwertiger Laminatboden
– Dreifach verglaste Fenster
– 2014 umfassend saniert
– Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
– Ruhige Wohnlage
– Isoliert und gedämmt

Lage

Henschtal ist eine charmante Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Oberes Glantal an. Der idyllische Ort liegt inmitten einer reizvollen Hügellandschaft im Westen der Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert.

Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldgebieten, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Henschtal gut angebunden: Über die nahegelegenen Bundesstraßen B420 und B423 erreicht man die Städte Kusel, Glan-Münchweiler und Homburg in nur wenigen Fahrminuten. Über die Autobahn A62 besteht zudem eine schnelle Verbindung nach Kaiserslautern, Trier und zur A6 in Richtung Saarbrücken oder Mannheim.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung finden sich in den Nachbarorten, insbesondere in Glan-Münchweiler und Kusel. Der Bahnhof Glan-Münchweiler (ca. 6 km entfernt) bietet zudem Anschluss an das regionale Bahnnetz (Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken).

Henschtal vereint die Ruhe und Geborgenheit des Landlebens mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Paare und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität in naturnaher Umgebung legen.

Sonstige Angaben

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

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