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IK | Miesenbach: ruhig gelegenes und top gepflegtes Zweifamilienhaus

Kaufpreis: 579.000,00 €

Immobiliendetails

Technische Angaben
TN Miesenbach 300
ImmoNr
Kategorie
Haus
Objektart
Zweifamilienhaus
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Kauf
Vermarktungsart
Geografische Angaben
Ramstein-Miesenbach
Ort
Deutschland
Land
Flächen
ca. 300 m²
Wohnfläche
473
Grundstücksgröße
10
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
Ausstattung
Balkon Terrasse
Gas
Befeuerung
2 Freiplätze, 2 Garagen
Stellplätze
Preise
579.000,00 €
Kaufpreis
Thomas Nalepa

Ansprechpartner:

Herr Thomas Nalepa

Immobilien Konradi

Tel.:
+49 6371 94 24 444
E-Mail:
thomas.nalepa@immobilien-konradi.de

Landstuhlerstr. 1
66877 Ramstein-Miesenbach

Links

Beschreibung

Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ramstein-Miesenbach / Miesenbach! Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1996, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Wohnqualität auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m². Aufgeteilt in insgesamt 10 Zimmer, eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zum Vermieten von 2 getrennten Wohneinheiten.

Mit 6 Schlafzimmern bietet diese Residenz ausreichend Platz für Privatsphäre und Komfort. Die 4 gut ausgestatteten Badezimmer gewährleisten, dass es niemals zu Engpässen am Morgen kommt. Genießen Sie die frische Luft und entspannende Momente auf der einladenden Terrasse oder dem sonnigen Balkon.

Das ansprechende Grundstück erstreckt sich über 473 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gartenliebhaber oder jene, die einfach den Raum im Freien genießen möchten. Der gepflegte Zustand des Hauses spiegelt sich in jedem Detail wider und vermittelt ein warmes und einladendes Ambiente.

Außen-Provision

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.

Ausstattung

– Hochwertige Einbauküche
– Sonnige Terrasse mit einladendem Flair
– Balkon mit weitem Panoramablick
– 6 großzügige Schlafzimmer als persönliche Rückzugsorte
– 4 stilvolle Badezimmer mit elegantem Ambiente
– Garage für komfortables Parken
– Stellplatz im Freien
– Gasheizung für behagliche Wärme
– Heizung erneuert 2024

Lage

Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Ramstein-Miesenbach, genauer im Ortsteil Miesenbach. Diese malerische Gegend zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung aus. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet Miesenbach eine ruhige Wohnatmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Die Gemeinde Ramstein-Miesenbach ist Teil der westpfälzischen Region und genießt eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familienleben macht. Zudem bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen.

Verkehrstechnisch ist Miesenbach optimal angebunden. Die nahegelegene Autobahn A6 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, während der Bahnhof von Ramstein eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Somit kombiniert diese Lage auf ideale Weise die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit den Annehmlichkeiten und der Erreichbarkeit städtischen Lebens.

Sonstige Angaben

Weitere Interessante Immobilienangebote finden Sie unter: www.immobilien-konradi.de.

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Bitte beachten Sie, dass Ihre Anfrage im ersten Schritt aufgrund von Datenschutzbestimmungen nur in dieser Form bearbeitet werden kann. Dort können Sie Ihre Kontaktdaten vervollständigen sowie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten.
Danach ist eine Terminvereinbarung jederzeit auch telefonisch möglich.

Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444


Haftungsausschluss:
Alle Angaben zur angebotenen Immobilie basieren auf Informationen des Verkäufers. Eine technische Überprüfung der Immobilie wurde durch uns nicht durchgeführt. Wir empfehlen dem Käufer, die bereitgestellten Informationen sorgfältig zu prüfen. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben können wir nicht übernehmen.

Energieausweis

A
B
C
D
E
F
G
147 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf
Bedarfsausweis
Energieausweis
29.10.2035
Energieausweis gültig bis
E
Energieeffizienzklasse
Erdgas leicht
wesentlicher Energieträger

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